田勇看着神情严峻的李怀节，心里头那些不切实际的想法早已飞到了九霄云外。

他坐直了身体，收敛了笑容，认真说道：“领导，集体决策的责任，让我一个执行者承担，是不是有失公允？

当然，组织认定我需要承担什么样的责任，我一定承担。

而且，在我们将军县的房地产行业面临即将大崩盘的前夕，我们都身处在这条即将沉没的船上，难道不应该同舟共济吗？”

李怀节摇摇头，说道：“第一，既然是集体决策，你参与了决策吗？或者说，你向县委集体提出过自己的反对意见吗？

集体决策不是责任避风港！

在执行后过程中，你没有及时叫停超规模供地，已经违反了国土资源部的相关规定。根据《问责条例》，市委给你一个党内警告处分。

你认为正当不正当？

这是你要承担的政治责任！

第二，目前只是到了必须快速处理的特殊时期，和沉船不沉船的，没有什么关系。

你现在需要配合县委做的事情，主要是紧急止血，具体措施有这么几条：

第一条，土地冻结；

根据《土地管理法实施条例》第24条，必须暂停所有房地产用地审批，必须收回所有已卖出、尚未建的房地产项目用地。

第二条，债务隔离；

根据财政部《地方国资运作指引》的相关规定，成立县属资产管理公司，承接烂尾项目。

第三条，司法避险。

根据最高法民间借贷司法解释第22条，起诉违规房企追回土地出让金以及建造成本，把经济损失控制在建筑商这个层面。

以防建筑商以此为借口，煽动农民工围堵县政府。

你能做到及时止血，还能维持社会秩序整体平稳，你才有机会和县委谈库存去化的问题。

否则，后果不言而喻。”

真不是李怀节要威胁田勇，他只是在陈述事实。

根据李怀节所了解到的数据，将军县这种极端房屋库存，在整个衡西地区并不少见。

不乏某些旅游热点县城，房屋库存量比将军县还要高。

面对这种极端状况，从地方到中央，都在积极地想办法。然而，想来想去，房屋库存量就是越想越多。

真没有什么好办法!

尽管大家都知道，这是个巨大的脓包。但是，大家都不敢把它挤破了，生怕挤破了会造成致命的感染。

大家都想着缝缝补补，依靠强大的市场内需，慢慢地吸干这个脓包里的水分，让它自然消失。

国家高层更是再三出声，号召老百姓不要去炒房，不要去炒房。结果呢，越喊炒房的人越多。

良言难劝该死的鬼，在这里尽显无遗。

现实就是缝补之下，这个脓包越来越大。

现在，袁阔海准备戳破星城这种省会城市的房地产脓包。

李怀节作为他的学生，却准备玩一个难度更大的，第一个戳破我国县级房地产市场的脓包。

尤其是将军县这种，财政收入严重依赖上级转移支付的落后县区。一旦戳破了房地产脓包，很容引发一系列的经济大崩溃。

可是，田勇也非常委屈啊！

省里、市里都在要求“快速城市化”，“提高城市化率”是一项政治任务。

像将军县这样的革命老区，要快速城市化的办法只有一个，就是直接扩大城市边界。

扩大城市边界，就势必要征收城郊土地，土地抵押给城投公司，城投公司开始拍卖土地，房企购入土地开发商品房，找银行发放贷款，基建工程开工，失地农民、返乡农民工购房定居，房企回款再次拍地，地价房价循环上涨。

这就是形成将军县天量存房面积的一个基本