李怀节的脑子在这一刻转得飞快，现在的红星市和将军县，能引发省委持续关注的事情不多，除了追扶贫资金，就是调查问题干部。

但这些并不足以让程文谦，用这样严厉的语气和自己说话。

那么，除了这两样之外，还有什么是能引发事关稳定大局的事情呢？

而且，这件事情还是和自己有关系。

李怀节想来想去，好像除了自己要在将军县搞的“现房销售制度”之外，真找不到其他事情，能让程文谦用这样严厉的态度来找自己谈话了。

“程部长，您是说我准备在将军县搞的‘现房销售制度’吗？”

程文谦看着一点就透的李怀节，在心里暗自摇头，你既然已经知道你搞的房地产改革会出问题，那为什么还要搞呢？

这个李怀节，你要说他没有政治敏感性吧，他其实一点就透；可你要说他政治敏感性有多好吧，也不见得。

你都知道，你搞的这个现房销售制度会出问题，你为什么还要搞？

是上级逼你搞的吗？

不是！

是你为了满足自我追求，冒着大局不稳的风险强行搞的。

所以，你到底图什么？！

程文谦骨子里其实比李怀节还要理想主义，他当然能看得出现在房地产市场蕴含的高风险。

但是，你要整顿房地产市场，这风险可不仅仅只是市场本身。

什么行业垮塌、烂尾楼遍地，这些都还只是明面上的。这种风险看得见，也一定会发生，只是发生时间早晚而已。

绝大多数人看不到的风险是政治上的。

这一点，从高层对房地产政策上的不断变化就能看得出来，高层在这一风险的处理方式上其实分歧很大。

在高层重点关注又充满分歧的领域，你李怀节啥也不说，上来就直接搞去风险化，你这是政治站队。

不要说你在将军县搞的这个房地产市场去风险化本身，就充满了风险；你就是手段高明，能够消除市场本身的风险，可你能避免政治上的打压风险吗？

你李怀节不是袁阔海，人家是省委常委，块头大，自身就有一定的抗风险能力。

而且，他已经是副部级领导了，需要在这种方向问题上表明立场。

你李怀节，一个县委书记而已，还在组织培养当中，至于这么急吼吼地把自己“长歪”了吗？

程文谦用这种罕见严厉的语气和李怀节谈话，除了欣赏他的理想才华之外，更多的因素还是感情上的。

毕竟，自家的堂弟、堂妹和这家伙关系匪浅。

程文谦甚至能想象得到，如果李怀节真的因为房地产改革这个事被边缘化，他的弟弟、妹妹，一定会为这个李怀节四处奔走的。

到时候，消耗他程家的政治资源不说，也有拉着他程家站队的可能性。

正因为这样，他才希望李怀节停下来，保护好自己。

其实，不单单是程文谦，整个衡北省委的领导，都不看好目前房地产市场的发展前景。

或者说，都不看好因为房地产过热带来的经济发展前景。

首当其冲的，就是房地产过热带来的产业空心化。

虽然经济学家们一再解释，房地产过热不会必然引发产业空心化，并且拿出深市的例子出来作比较。

那真是光鲜亮丽。

但，毫无说服力。

因为资本有很强的向心力，资源具备虹吸效应。

房地产过热，必然会导致土地价格暴涨，这是不争的事实；

土地价格暴涨之后，制造业的生产要素成本必然会全面抬升，这个不是政策能扭转控制的；

生产成本增加，利润率必然被压缩；

利润率压缩之后，资本逐利的属性会强