“李书记，请允许我向您阐述我的个人观点。”

“你说！”

“我认为，鄂市楼市崩盘的根本原因，是比较特殊的。

因为他们在2013年的时候，房企因为煤价原因资金链断裂80%，直接导致了商品房价格腰斩。

这是导致了投资商，包括蕰州炒房团，都对鄂市房价信心不足，没有接手护盘，这才是引发了鄂市房价崩溃的主要原因。

我这么说，应该没错吧？！”

李怀节看着田勇眼神里的小心翼翼，点头说道：“大致上是这么一回事，你继续往下说！”

田勇端起面前的茶杯，轻轻喝了一口，组织了下词汇，这才说道：“领导，鄂市的情况相比我们红星市、将军县的情况，真的不一样。

我们这里从来都没有发生过房价回落这种事。

现在所有人都有一个观点，把钱投到房子上，就是稳赚不赔的买卖。

我相信，只要国家决心把我国城市化率推高到70%，我相信在这一目标达成之前，房地产行业会一直很景气。

房价可能会有幅度不大的起落，但是不会突然崩溃。

目前，我国的城市化率还不到60%，才58%。

在今年的经济工作会议商上，高层更是直接明确：‘完善促进房地产市场平稳健康发展长效机制’。

我们突然搞这个‘现房销售制度’，会不会和国家政策有冲突？”

李怀节看着田勇，看着他眼里的忐忑，知道自己给了他很大的压力。

可不是所有的干部，都有这份当面质疑领导的勇气。

说他田勇现在是冒傻气，真的一点也不过份。

你又不是学院里的学者，现在也不是做学术探讨。

你是体制内的官员，你的上级领导正在给你布置任务，你的这种辩解，就是政治上的不服从。

给到一般领导，哪怕是市委书记黄大忠，都会直接给田勇一个组织处分。

但在李怀节看来，田勇的这一份傻气，在现在这个特殊时期是可以被人原谅的。

李怀节耐心地解释道：“现房销售制度在目前情况下，就是‘完善促进房地产市场平稳健康发展长效机制’的一种制度，是在积极执行国家政策。

这能有什么冲突呢？

现在，我们的当务之急，是抓住最后的契机，把将军县的房地产市场稳定下来，逐步引导，最大程度的去存量化，最终让我们县的房地产市场恢复健康。”

田勇听完之后，立刻向李怀节表态，他最近一段时间的主要工作，就是落实县委对县房地产市场的指示精神，及时止血之后，积极寻求存量房去化的路径，为落实“现房销售制度”做准备。

“论到围猎手段，房地产商人无出其右。”李怀节在田勇起身前，郑重警告他，说道：“田勇同志，我县领导干部倒在贪腐上的人数，已经超过了半数。

更有一大批的科级干部，也倒在了腐败上。

而你，更是房地产商人眼中的重要围猎对象，你一定要提高警惕，注意自身防范。

但，更要管好自己的家人。

在这些地产商人眼里，他们是拖你下水的最好筹码。

从省委到市委，对腐败问题，一直都是零容忍。”

田勇也不避讳李怀节，说道：“房地产商人的钱财，我从来都没有收过。最多的时候，红星地产的老板顾晓菲，亲自给我送来了一行李箱的百元大钞。

当然被我拒绝了，虽然地块最终还是拍给了她，但我是真没有收任何人的钱。

逢年过节的，我都是直接躲得远远的。实在躲不掉的，年后也会统一上缴县纪委。

为此，县纪委和县委的某些领导都在说我的怪话！”

接见完